Wie viel Haus kann ich mir leisten?
Gib Einkommen und Eigenkapital ein – wir berechnen Deinen realistischen Spielraum. Die Ergebnisse berücksichtigen Kaufnebenkosten und Deine tragbare Monatsrate.
Maximaler Kaufpreis
361.718 €
- Tragbare Monatsrate
- 1.575 €
- Darlehensbetrag
- 326.425 €
- Kaufnebenkosten
- 39.789 €
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Häufige Fragen
- Wie viel Prozent vom Einkommen sollte die Rate sein? +
- Als Faustregel gelten 35–40 % des verfügbaren Nettoeinkommens. Wer Reserven für Reparaturen und Lebensplanung behalten möchte, plant eher mit 30 %.
- Welche Rolle spielt das Eigenkapital? +
- Eigenkapital senkt das Risiko der Bank und damit den Zinssatz. Empfehlung: Mindestens die Kaufnebenkosten (10–15 %) plus 10–20 % Anzahlung.
- Sind die Nebenkosten in den 10–15 % enthalten? +
- Nein. Notar, Grundbuch, Grunderwerbsteuer und Makler kommen zum Kaufpreis hinzu und werden idealerweise aus dem Eigenkapital bezahlt.