Miete vs. Kauf
Vergleiche über die nächsten Jahre, wie sich Vermögen bei Kauf vs. weiterer Miete entwickelt. Berücksichtigt werden Tilgung, Wertsteigerung, Mietsteigerung und alternative Geldanlage.
Nach 20 Jahren
Kaufen lohnt sich
Vorteil: 375.795 €
- Monatsrate (Kauf)
- 1.785 €
- Immobilienwert (Kauf)
- 668.676 €
- Restschuld (Kauf)
- 149.082 €
- Vermögen aus Immobilie
- 519.594 €
- Gezahlte Mieten (Miete)
- 429.150 €
- Angelegtes EK (Miete)
- 144.489 €
Persönlich beraten lassen
Kostenlos & unverbindlich · Antwort innerhalb von 24 h
Häufige Fragen
- Lohnt sich Kaufen oder Mieten? +
- Über lange Laufzeiten (15+ Jahre) und in Lagen mit moderater Wertsteigerung schlägt Kaufen Mieten meist deutlich – wegen Vermögensaufbau in der Immobilie. Bei kurzer Haltedauer oder hohen Kaufpreisen kann Mieten günstiger sein.
- Was passiert mit dem Eigenkapital beim Mieten? +
- Der Rechner unterstellt eine alternative Anlage des Eigenkapitals mit 3 % p.a. Tatsächliche Renditen können davon abweichen.
- Wird Instandhaltung berücksichtigt? +
- Der Vergleich fokussiert auf Rate, Mietkosten und Vermögensbildung. Instandhaltung von ~1 €/m² monatlich solltest Du zusätzlich einplanen.